Cần xem xét lại hợp đồng
Liên quan đến việc sàn G6 lợi dụng chủ trương tốt đẹp của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội để thu tiền của người nghèo tại dự án nhà ở xã hội N07 Sài Đồng, Thạc sỹ, luật sư Đặng Văn Cường – Trưởng văn phòng luật sư Chính Pháp (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho hay, pháp luật nghiêm cấm việc mua bán nhà ở xã hội không đúng quy định pháp luật.
Trong trường hợp việc mua bán, cho thuê không đúng quy định thì hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở không có giá trị pháp lý và bên thuê, thuê mua, mua phải bàn giao lại nhà ở cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó.
Danh sách một số khách hàng tại dự án N07 đã đặt cọc tiền mà Hoàng chuyển cho PV.
Theo đó, cơ quan chức năng cần làm rõ việc đặt cọc ký kết giữa sàn bất động sản G6 và khách hàng về việc mua bán nhà ở xã hội.
Cũng theo luật sư Cường, theo quy định pháp luật thì điều kiện về việc đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách về mua bán nhà ở xã hội đã được quy định khá rõ ràng và cụ thể tại Điều 49 Luật nhà ở. Trong đó, về nguyên tắc cho thuê, thuê, mua bán nhà ở xã hội cũng được quy định chi tiết tại Điều 62 Luật nhà ở 2014…
Hanco3 treo băng rôn cảnh báo người dân
Theo ghi nhận của PV, trước tình trạng nhiều sàn, "cò" bất động sản trục lợi tiền từ người nghèo, ngày 4/12, Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội đã in băng rôn, cho treo ở ngay cổng dự án nhà ở N07 Sài Đồng với nội dung: "Hiện nay có một số đối tượng rao bán và nhận tiền đặt cọc nhà ở xã hội No7 là hành vi bất hợp pháp. Vậy Hanco3 thông báo cho người dân biết để tránh bị lừa đảo".
Hanco3 cảnh báo người dân cảnh giác với các đối tượng lừa đảo mua bán nhà ở xã hội N07
Ngoài những dự án nhà ở xã hội N07 Sài Đồng, Ecohome3 Đông Ngạc, nhân viên của sàn G6 còn liên tục liên hệ với PV để tư vấn về dự án nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung (KĐT mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội). Theo đó, sàn G6 phân phối nhà ở xã hội tại dự án này với giá 13,2 triệu/m2.
Theo ghi nhận của PV, sau khi Báo TrangTraiVietOnline có bài phản ánh, phía nhân viên của sàn G6 đã liên hệ trực tiếp với người mua nhà để xin trả lại số tiền đã nhận đặt cọc của khách hàng.
(6) Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; (7) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; (8) Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này; (9) Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề;
(10) học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở…