Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn gửi thư cho các chủ nợ

Chiều 24/2, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland) đã gửi thư đến các bên cho vay của doanh nghiệp này, gồm các tổ chức tài chính trong và ngoài nước.

Ông Nhơn nói với đối tác cho vay của mình, các doanh nghiệp đã chứng kiến một năm 2022 nhiều khó khăn với những bất ổn khôn lường của các yếu tố vĩ mô trên toàn thế giới, đẩy lạm phát tăng cao và tiền tệ bị thắt chặt. Nhiều nước đã có những đối sách gây tác động mạnh lên các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản.

Tại Việt Nam cũng không ngoại lệ, theo ông Nhơn, có những thay đổi chính sách liên quan đến bất động sản và tài chính, trong đó có trái phiếu, đã tác động đến thanh khoản thị trường và thanh khoản trong ngắn hạn của doanh nghiệp, trong đó có Novaland.

Novaland đang xử lý nợ ra sao?

Chủ tịch Novaland cũng cho biết, doanh nghiệp đã nỗ lực, làm hết khả năng của mình, áp dụng mọi biện pháp để giữ uy tín đối với khách hàng, trái chủ, các bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp. Nhưng trong điều kiện tín dụng bất động sản bị kiểm soát chặt chẽ, các tài khoản tiền mặt của các dự án của Novaland đang bị tạm khóa tại các ngân hàng, Novaland không thể thực hiện thanh toán theo kế hoạch.

Trong bối cảnh bất khả kháng và nằm ngoài kiểm soát của công ty, Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn nói với các đối tác cho vay của doanh nghiệp, mong muốn nhận được sự hỗ trợ và đồng hành, để vượt qua khó khăn, tiếp tục phát triển và thực hiện trọn vẹn các nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp.

Ông Nhơn cũng mong muốn qua thư sẽ cập nhật những thông tin liên quan đến việc xử lý các khoản nợ của Novaland gần đây.

Cụ thể, với việc xử lý các gói trái phiếu phát hành trong nước, thời quan qua, Novaland đã và đang thực hiện tất cả biện pháp có thể để thực hiện nghĩa vụ với trái chủ. Trong đó, với lô NVLH2224005, công ty đang thu xếp nguồn tiền để thanh toán phần lãi đến hạn.

Với lô NVLH2123009, công ty đã thanh toán đầy đủ phần lãi đến hạn, và đề xuất các phương án, bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm bất động sản công ty đang đầu tư phát triển.

"Novaland luôn có thiện chí và làm hết sức mình để hoàn thành nghĩa vụ theo cam kết. Các đề xuất của doanh nghiệp hoàn toàn xuất phát từ sự kiện bất khả kháng theo các biến động không thể lường trước của thị trường, và phù hợp với quy định tại văn kiện phát hành trái phiếu", Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn, nói qua thư.

Về việc thực hiện bổ sung tài sản đảm bảo, lãnh đạo Novaland cho biết với tinh thần trách nhiệm cao nhất, công ty đã tuân thủ thỏa thuận với các bên cho vay, và đã tiến hành thương lượng việc bổ sung tài sản đảm bảo cho các bên cho vay trong thời gian qua. Các giao dịch bổ sung tài sản đảm bảo được thực hiện trên cơ sở tuân thủ quy định của các thỏa thuận giữa các bên.

Novaland cam kết hành động để tái khởi động các dự án, tạo nguồn vốn mới

Cũng qua thư, ông Bùi Thành Nhơn nói với các chủ nợ Chính phủ Việt Nam và các bộ ban ngành đã vào cuộc, để thúc đẩy việc giải quyết các vướng mắc bởi cơ chế, chính sách theo hướng hoãn – giãn nợ gốc, lãi vay cho doanh nghiệp bất động sản khó khăn; chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng tạo điều kiện cho doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn.

Riêng UBND TP.HCM, ngày 20/2 cũng đã họp để giải quyết vướng mắc khó khăn cho 7 dự án, trong đó có 2 dự án của Novaland. Theo ông Nhơn, đây là khởi đầu cho quyết tâm tháo gỡ ách tắc cho các dự án trên cả nước theo chỉ đạo của Chính phủ.

 Ông Bùi Thành Nhơn khẳng định Novaland đang trong quá trình tái cấu trúc toàn diện, dưới sự tư vấn của nhiều đối tác uy tín, chuyên nghiệp trong và ngoài nước, xây dựng lại quy trình, hệ thống, kiểm soát rủi ro, tính tuân thủ theo tiêu chuẩn quốc tế.

"Chúng tôi cam kết hành động đồng bộ để tái khởi động các dự án, tháo gỡ pháp lý cho các dự án, hoàn thiện xây dựng để bàn giao nhà cho khách hàng. Chúng tôi cũng cấu trúc, tạo nguồn vốn mới cho hoạt động của công ty.

Chúng tôi sẵn sàng thảo luận thiện chí với các bên cho vay, trái chủ và các chủ nợ khác, bên cạnh việc xem xét thực hiện các khuyến nghị mà quý vị có thể đưa ra, bao gồm cả việc thuê bên tư vấn tài chính độc lập để hỗ trợ công ty trong quá trình làm việc với quý vị, để có thể cùng nhau thống nhất các giải pháp hài hòa lợi ích của các bên liên quan", Chủ tịch Bùi Thành Nhơn nói trong thư.

Trong thư, ông Nhơn nhiều lần cam kết Novaland sẽ làm hết sức mình để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, trái chủ, bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp, cũng như mong được các chủ nợ chia sẻ, đồng hành.