Khi dịch Covid-19 vẫn chưa chấm dứt hoàn toàn, tình hình chính trị thế giới diễn biến phức tạp, nhiều nhà đầu tư băn khoăn nên chọn kênh nào để tối ưu lợi nhuận.
Gửi tiết kiệm, mua vàng, cổ phiếu, trái phiếu hay bất động sản là những kênh đầu tư phổ biến của người Việt. Mỗi kênh đầu tư lại có thế mạnh và rủi ro khác nhau.
Đa dạng kênh đầu tư
Nếu xét đến tính ổn định và minh bạch, gửi tiết kiệm là lựa chọn hàng đầu. Tuy nhiên, lãi suất ngân hàng hiện nay khá thấp, trung bình rơi vào 4-7%/năm với tiền gửi có kỳ hạn và khoảng 0,1%/năm với tiền gửi không kỳ hạn.
Bên cạnh đó, trái phiếu doanh nghiệp được xem là kênh đầu tư hiệu quả trong bối cảnh dịch Covid-19 chưa chấm dứt. Đứng trên góc độ đầu tư, trái phiếu doanh nghiệp có thể phù hợp với đa dạng đối tượng, kể cả những người lớn tuổi không còn nhạy bén với biến động của thị trường.
So với gửi ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp có mức lãi suất hấp dẫn hơn, phổ biến trên mức 10%/năm. Tuy nhiên, một số chuyên gia đưa ra lời khuyên nhà đầu tư nên chọn trái phiếu của những công ty có lịch sử hoạt động kinh doanh lâu đời (trên 10 năm), hoạt động kinh doanh trong 3 năm gần nhất báo lãi, sức khỏe doanh nghiệp ổn định, hoạt động tài chính minh bạch, đã niêm yết trên sàn chứng khoán để đảm bảo an toàn khi đầu tư.
Gửi tiết kiệm ngân hàng hoặc mua trái phiếu phù hợp với những người thích sự an toàn.
Thị trường chứng khoán đã lập đỉnh mới về điểm số, thanh khoản và số lượng nhà đầu tư tham gia. Tuy nhiên, một số chuyên gia dự báo trước những diễn biến khó lường của dịch Covid-19 và căng thẳng chính trị trên thế giới, thị trường chứng khoán năm 2022 có thể đối mặt nhiều thách thức, đòi hỏi nhà đầu tư có kiến thức và đưa ra lựa chọn sáng suốt.
Ngoài ra, việc lướt sóng cổ phiếu tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu thị trường biến động. Vì vậy, nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm cần suy nghĩ thận trọng nếu quyết định ”tất tay” với cổ phiếu.
Giá vàng có nhiều biến động do ảnh hưởng tình hình chính trị thế giới.
Giá vàng cũng liên tục lập đỉnh mới đầu năm 2022. Giá vàng trong nước tăng theo đà giá vàng thế giới do nhu cầu trú ẩn tài sản an toàn lớn khi căng thẳng chính trị thế giới leo thang. Trong một phiên giao dịch đầu tháng 3, giá vàng có thời điểm tăng 1,5 triệu đồng/lượng, cũng có lúc giảm hơn 2 triệu đồng/lượng chỉ trong một giờ.
Nhiều người nhận định khó đoán được đỉnh và đáy của thị trường vàng. Nhà đầu tư cần quan sát thị trường và lựa chọn thời điểm thích hợp để đưa ra quyết định mua vào hay bán ra.
Tiềm năng đầu tư bất động sản
Thực tế cho thấy dù lượng giao dịch bất động sản giảm ở hầu hết phân khúc do ảnh hưởng của dịch Covid-19, giá bất động sản vẫn có xu hướng tăng. Khi cuộc sống quay lại trạng thái bình thường mới, thị trường bất động sản cũng dần phục hồi.
Theo khảo sát, bất động sản vẫn là kênh được quan tâm nhất trong các kênh đầu tư hiện nay. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trong chu kỳ 10 năm (2010-2020), giá nhà tại quận 5, TP.HCM tăng hơn 200%. Trong khi đó, cùng biên độ thời gian, tốc độ tăng giá vàng đạt 22%, chỉ số VN-Index là 45%.
Trong giai đoạn thị trường bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, giá bất động sản tại TP.HCM và các thị trường vùng ven cũng ghi nhận tăng 10-20%.
Khu đô thị vùng ven trở thành phân khúc hút nhà đầu tư sau đại dịch.
Tuy nhiên, để có thể đầu tư bất động sản hiệu quả, giới đầu tư cần nắm bắt tốt thị trường và phân khúc sản phẩm có tiềm năng tăng giá. Hiện nay, giá nhà phố hay căn hộ tại TP.HCM tăng do nguồn cung hạn chế. Những thị trường ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai… được đánh giá giàu tiềm năng và đa dạng sản phẩm để lựa chọn.
Tại các thị trường vùng ven, mô hình khu đô thị đang chiếm ưu thế. Các khu đô thị này thường có quy mô lớn, được đầu tư tiện ích bài bản, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.
Tại Long An, thị trường mới nổi cũng chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án đại đô thị. Khảo sát cho thấy các dự án này có vị trí tốt với thông tin quy hoạch rõ ràng, pháp lý hoàn chỉnh, có hợp đồng mua bán nên được giới đầu tư ưa chuộng. Tại một số dự án, mức giá đầu tư nhà phố khoảng 1,6 tỷ đồng (thanh toán 30%) là đã có hợp đồng mua bán.
Trong giai đoạn 2021-2025, Long An dự kiến chi gần 30.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng, tăng cường khả năng kết nối liên vùng. Giới chuyên gia dự báo giá nhà đất tại thị trường này có xu hướng tăng 10-30% trong thời gian tới. Tại những dự án có quy mô lớn, được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm, biên độ tăng giá có thể cao hơn.
