Theo đó, tháng 6/2006, dự án được phê duyệt điều chỉnh đến hết năm 2007. Sau đó, tiếp tục được điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2011. Nhà đầu tư đã được bàn giao đất, ký hợp đồng thuê 8.349m2 từ tháng 3/2002 với thời hạn cho thuê đất là 20 năm, trả tiền thuê đất hàng năm. Năm 2019, tại kết luận thanh tra của Sở TNMT Hà Nội, Sở đề nghị nhà đầu tư chấm dứt hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất khi chưa đuọc cấp phép, trường hợp không thực hiện sẽ bị xử lý thu hồi.